如果房东没有完全拥有房屋所有权，是否合法出租?

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第1种观点： 法律分析：根据我国《民法典》规定，房屋所有权分为全体和部分所有权。房东若仅拥有部分房屋所有权，出租需要获得其他共有人的同意。如果其他共有人不同意出租，则房东是无权出租的。法律依据：1.《中华人民共和国物权法》第二十六条规定：对共有的不动产，共有人对共有部分行使用益物权或者转让份额，应当经过其他共有人的同意；2.《中华人民共和国民法典》第七千零三十三条规定：共有人行使用益物权或者处分共有物的，应当尊重其他共有人的利益，不得损害其他共有人的使用权；3.《最高人民关于审理房屋买卖合同纠纷案件的若干规定》第十七条规定：部分共有人的出卖权受到的，在部分共有人的意见不一致的情况下，应当经过协商一致，并且应当获得其他部分共有人的授权。根据以上法律规定，房东仅拥有部分房屋所有权时，出租须经过其他共有人同意，否则出租将违反相关法律规定，属于无效行为。

第2种观点： 法律分析：租赁房屋非房东所有的情况下，很可能存在转租的情况，这时承租人应当查明该出租人是否有出租权，租赁期限是否在约定的期限内等问题，以维护自身合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

第3种观点： 法律分析：无产权房屋一般不可以出租。对于建房手续不全、违章建房等原因使得产权人无法办理登记手续、无法依法取得房屋所有权证的房屋，不得出租；但对于具有合法的建房、购房手续，已通过竣工验收的房屋其房产证处于正在办理过程中的，可以出租。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。